通州区外墙补漏楼房施工工艺

地下室防水采用墙外衬砌防水施工，地下室防水施工工艺除对周围结构的水泥墙及其内面采取防水措施外，为地下室堵漏施工要求，再在其上增设一道墙外式内墙在主墙里面。地下室防水方案设计虽多强化，有助于排水，但造价较高，围护结构墙体不容易充分干燥，更难以保证柱子、墙体混凝土接缝位置等的水密性。

忌讳屋面防水工程呈现渗漏时，在室内呈现渗漏的位置(背水面)修复渗水总是由易流通的方位，所以室内(背水面)呈现的渗漏方位与防水层发生的渗漏方位往往不相对应，只对室内呈现渗漏的位置进行修复，仅处理了水不能再由该方位，渗水会改由其他部位渗出，渗漏问题并没有处理。

地下室防水不单要了解施工，需注意一些安全知识，建立施工人员安全生产责任制，强化安全教育。地下室防水施工人员属于特殊工种，必须持证上岗，不准无证操作。同时，在地下室防水工程中强化防水、防毒安全，防水卷材是易燃品，作业时必须注意防火安全，消防设备到位，随时预防火灾发生。

水泥基渗透结晶型防水材料的特性就是渗透，结晶，自愈，防水性能好。水泥基渗透结晶型防水材料的性能应达到GB18445—2012《水泥基渗透结晶型防水材料》强制性的要求。，聚合物水泥防水涂料。聚合物水泥防水涂料（即JS防水涂料）作为一种柔性防水材料，也适合于地下室防水工程。

地下室防水采用外防外贴防水法，即底板铺层防水卷材，待围护结构墙体完成施工后，再将外立面卷材（防水层）直接铺在围护结构外墙上，然后对地下室防水施工采取防护措施。这种地下室防水施工工艺的优点是，随着时间的推移，混凝土周围的结构墙体将逐步干燥，能够有效预防室内，但当基坑采取大开挖和桩支撑时，必须采取措施解决水平支护场地影响地下室渗漏的问题。

地下室防水亦可使用外防内贴法，是将底板层刷一道***性保护墙，待全部结束后，然后将卷材（防水层）铺装在***性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层结束后，再浇筑周边结构混凝土。本地下室防水施工工艺是一种地下室堵漏施工，受施工的，难以实施外防外贴法。

化学灌浆就是利用手工或机械手段，进行带水堵漏，在压力影响下，将的化灌材料灌入到建筑物结构裂隙中，使灌浆材料在裂隙中凝固，以达到充填裂隙和止水的目的。无论怎样渗漏，如何都能在短时间内控制。以上是防水补漏的特性和特点，你目前都知道了吗？墙，底板板面渗水原因：混凝土施工差，存在微孔渗透，防水涂层粘结不牢或损坏。

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